Administradores de Fincas avisan del peligro de piscinas hinchables en terrazas y azoteas

El Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de Fincas -Cafincas- ha avisado este viernes sobre la peligrosidad de instalar piscinas hinchables en terrazas y azoteas sin supervisión técnica para ello, debido al sobrepeso que una acción así puede suponer sobre un forjado que no está preparado para ello.

En un comunicado, Cafincas ha recomendado contar siempre con una supervisión técnica profesional antes de adquirir la piscina hinchable y de ponerla en uso para garantizar que los forjados del edificio resistan su peso y no se produzcan daños que puedan afectar a toda la comunidad.

De acuerdo con los criterios técnicos, los forjados están preparados para resistir una sobrecarga de aproximadamente 200 kilos por metros cuadrado, un peso que se alcanza llenando una piscina hinchable de un metro cuadrado a una altura de 20 centímetros, lo que indica la necesidad de contar con un asesoramiento adecuado de otros profesionales como arquitectos o ingenieros de la edificación antes de su instalación, para evitar riesgos de desplome o derrumbe.

No obstante, se trata de un criterio general que depende en buena medida de la antigüedad de los edificios puesto que puede haber casos con una capacidad de sobrecarga inferior y otros inmuebles en los que haya más margen, de ahí la importancia de consultar previamente con un profesional que garantice la capacidad de la terraza o la azotea de resistir el peso.

Así, el Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de Fincas recomienda un asesoramiento individualizado y específico en cada caso para evitar situaciones de riesgo que afecten a toda la comunidad, además de cumplir con las restricciones vigentes en determinadas provincias para el uso del agua.

“La seguridad del edificio debe ser prioritaria y por tanto antes de instalar una piscina hinchable es imprescindible contar con un estudio técnico que garantice que la zona elegida puede soportar el peso y respetar las limitaciones en cuanto a las dimensiones y al uso del agua que se establezcan”, explica presidente del Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de Fincas, José Feria.

El Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de Fincas ya emitió recientemente un listado de recomendaciones para garantizar un uso seguro de las piscinas comunitarias que existen en muchas comunidades de propietarios de Andalucía con el objetivo de evitar accidentes y especialmente de garantizar una adecuada protección de los menores.