El precio del alquiler de vivienda sigue sin dar tregua en la provincia de Málaga, que se ha situado como la quinta más cara de España en el mes de agosto. Así lo reflejan los datos recopilados por el portal pisos.com que señalan que la subida interanual (la diferencia entre el precio del mes de agosto de 2023 con respecto a agosto de este año), ha sido del 13.9%, pese al leve respiro registrado con respecto al mes anterior, con una bajada mínima del -1,1%.
En cualquier caso, desde el portal inmobiliario citado dejan claro que “buscar un piso de alquiler se está convirtiendo en un verdadero quebradero de cabeza, con precios desorbitados y oferta escasa y poco actualizada”.
El análisis por provincias a nivel nacional sitúa a la de Málaga como la quinta más cara de España, con un precio medio de 13,05 euros por metro cuadrado, precedida solo por Baleares (18,41 €/m2), Madrid (17,58n €/m2); Barcelona (17,08 €/m2), y Las palmas (13,17 €/m2).
El precio medio del alquiler en todo el territorio nacional es del 11,85 €/m2, porque España marcó una subida del 0,34% en agosto frente al mes de julio, y un incremento interanual del 8,22%. Mientras, en Andalucía la cifra se queda, según este estudio, en una media de 8,48 euros por metro cuadrado.
Aumentos interanuales
No obstante, no ha sido la provincia malagueña la que ha experimentado el mayor aumento interanual, cuya media a nivel nacional ha sido del 8,2%, este es un dudoso honor que corresponde a Tenerife con un 28,15%; seguida de Las Palmas con un 26,24%; Asturias, un 23,43%; Burgos, el 18,27%, y La Coruña con un 17,97% de subida interanual.
l informe mensual de pisos.com reveló que las regiones más caras para vivir de alquiler en agosto de 2024 fueron Baleares (18,41 €/m²), Madrid (17,58 €/m²) y Cataluña (13,55 €/m²), mientras que las rentas más económicas estuvieron en La Rioja (4,29 €/m²), Castilla y León (5,06 €/m²) y Extremadura (5,09 €/m²). En el último mes, el incremento más llamativo tuvo lugar en Baleares (2,57%). El mayor ajuste se produjo en Cantabria (-2,70%).
Subidas y bajadas
Respecto al año pasado, Canarias (27,07%) fue la que más subió y La Rioja (-7,82%) la que más se rebajó. En cuanto a las capitales de provincia, Barcelona fue la más cara para los inquilinos con 27,77 euros por metro cuadrado. Le siguieron Madrid (23,52 €/m²) y Donostia-San Sebastián (18,79 €/m²). Por el contrario, Jaén fue la más barata con 6,70 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas fueron Ciudad Real (6,90 €/m²) y León (7,51 €/m²).
Ciudad Real (3,05%) protagonizó las subidas mensuales, mientras que Zamora (-2,47%) fue la capital que más se devaluó en este periodo. Frente a agosto de 2023, Ourense (21,78%) lideró los incrementos. El único recorte lo arrojó Jaén (-1,14%).
