Málaga lidera el ranking de las ciudades más caras de Andalucía para comprar vivienda

Ocho de las diez ciudades más caras de Andalucía para comprar vivienda se encuentran en la provincia de Málaga, según el listado elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa, en el que Benahavís y Marbella aparecen en los dos primeros lugares, por ese orden, seguidos de Tarifa, localidad de Cádiz.

Andalucía es en estos momentos la sexta comunidad autónoma con el precio de la vivienda en venta más caro, aunque aún se encuentra un 11 por ciento por debajo del precio máximo que alcanzó en abril de 2007, con un precio medio de 2.509 €/m2.

El municipio más caro de Andalucía es Benahavís, en la provincia de Málaga, con un precio medio de 5.289 €/m2, tras cerrar cerrar 2024 con una variación anual del 12,5 %. Le sigue Marbella, también en Málaga, con un precio medio de 5.100 €/m2, y en tercer lugar está Tarifa, en la provincia de Cádiz, con un precio medio de 4.379 €/m2.

Málaga es la provincia que aglutina los municipios con el precio más caro de Andalucía por una alta renta per cápita, "un gran atractivo turístico internacional, una clara expansión tecnológica y un elevado desarrollo de infraestructuras en los últimos años", según María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, quien añade el desequilibrio entre una demanda intensa y una oferta muy restringida.

En cuarta, quinta y sexta posición como municipios más caros están otros tres malagueños: Estepona (4.334 €/m2), Fuengirola (4.204 €/m2) y el Rincón de la Victoria (4.181 €/m2), que ha cerrado el año con una subida anual del 44,3 %.

El listado continúa con Zahara de los Atunes, en Cádiz, con un precio medio de 4.138 €/m2; Istán, en la provincia de Málaga, con un precio medio de 4.121 €/m2; Benalmádena (4.114 €/m2); y Ojén (4.102 €/m2), ambos en la provincia de Málaga.

Nueve de los diez municipios más caros de Andalucía han llegado a máximos en algún momento de 2024. En el caso de Ojén, llegó a máximos en octubre de 2023.

Además, de los 201 municipios analizados por el Índice Inmobiliario Fotocasa en el mes de diciembre en Andalucía, 116 de ellos han llegado a máximos en algún momento de 2024 y 71 de ellos lo han hecho en el mes de diciembre.