Mientras los gobiernos mundiales siguen reuniéndose en conclaves internacionales sobre el Cambio Climático en los que no se toman decisiones de calado y casi no se arregla nada, las ciudadanas y ciudadanos tenemos que seguir dando pasos adelante, como es, exigir cada vez viviendas más eficientes.

Pero, ¿cómo estamos en la provincia de Málaga de lo que se conoce como ‘Viviendas Verdes’? Pues, aunque todo es siempre mejorable, la provincia encabeza las ocho de Andalucía al tener el mayor porcentaje de viviendas eficientes sobre su parque residencial. Al menos, así se afirma  ST Analytics, compañía integrada en el Grupo Sociedad de Tasación especializada en ofrecer conocimiento inmobiliario y análisis de datos a entidades financieras, que ha publicado el informe La sostenibilidad en el parque de viviendas de España 2024.

En concreto, el estudio concluye que concluye que Málaga, Sevilla y Granada son, por ese orden, las tres provincias de Andalucía con mayor proporción de viviendas energéticamente eficientes o verdes (etiquetas de tipo A, B, C y D) con respecto a su parque residencial.

Así, Málaga es la provincia de Andalucía con mayor porcentaje de viviendas verdes sobre su parque de viviendas (10,9%). Tienen esta calificación 106.724 viviendas de las 978.146 que tiene en total.

En segunda posición se sitúa Sevilla (10,5%), que cuenta con 92.962 viviendas eficientes sobre un parque total de 883.412 viviendas. La tercera posición es para Granada (9,4%), con 52.053 viviendas eficientes energéticamente de las 556.305 registradas. El top cinco lo completan Córdoba (9,2%) que cuenta con 36.889 viviendas verdes sobre un total de 401.347; y Cádiz (9,1%), con 56.052 en esta situación sobre un total de 619.141.

En el lado opuesto, Jaén es la provincia de Andalucía con menor porcentaje de viviendas verdes sobre su parque de viviendas (7,5%). Tienen esta calificación 27.273 viviendas de las 361.815 que tiene. En una posición similar se sitúa Almería (8,5%), que cuenta con 35.348 viviendas eficientes sobre un parque total de 415.661 viviendas; y Huelva (8,7%), con 27.119 viviendas sobre 312.807.

Por municipios

El informe de ST Analytics también identifica los municipios de más de 5.000 viviendas con mayor porcentaje de activos residenciales con calificaciones energéticas A, B, C, o D sobre el total de su parque inmobiliario y destaca que el  top 50 a nivel nacional, cuenta con ocho municipios de Andalucía, de los que tres se sitúan en Málaga. Se trata de  Benahavís (22,5%), Alhaurín de la Torre (19,8%) y Casares (19,1%).

El estudio, cuyas estadísticas están actualizadas en octubre de 2024, detalla que el parque residencial en España está conformado por 25,8 millones de viviendas, de las cuales 16,34 millones están en edificio y las restantes 9,5 son de tipo unifamiliar. Una de las singularidades del mismo radica en que una de cada dos viviendas fue construida antes de 1980. Ésta es la situación de 12,5 millones sobre el total.

Más allá de los municipios de más de 5.000 viviendas, si se elimina esta restricción, ¿cuál es el municipio con el parque de viviendas más verde en la provincia de Málaga? Es Ojén con el 23,4%.

En cuanto a la capitales, A nivel de capitales, ninguna se sitúa entre los municipios con viviendas más eficientes con respecto a su parque residencial en cada provincia, aunque destacan Córdoba (11,7%) y Málaga (10,3%), ambas por encima de la media nacional. Detrás le siguen Granada (9,8%), Cádiz (8,8%), Almería (8,5%), Sevilla (8,4%), Jaén (7,9%) y Huelva (7,7%).

Datos nacionales

En España, apenas el 10% de las viviendas tiene una calificación energética eficiente (etiquetas de tipo A, B, C y D). Es el caso de 2,56 millones de unidades sobre el total. Sí sólo se tienen en cuenta las viviendas promovidas desde 2015, el porcentaje de viviendas eficientes se sitúa en un 75%.

El estudio, cuyas estadísticas están actualizadas en octubre de 2024, detalla que el parque residencial en España está conformado por 25,8 millones de viviendas, de las cuales 16,34 millones están en edificio y las restantes 9,5 son de tipo unifamiliar. Una de las singularidades del mismo radica en que una de cada dos viviendas fue construida antes de 1980. Ésta es la situación de 12,5 millones sobre el total.