Los nuevos tiempos y las exigencias en materia de vivienda traen nuevas fórmulas para flexibilizar el acceso a la vivienda. En esta línea, el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, ha anunciado este jueves que el consistorio trabaja en la puesta en marcha de promociones de vivienda de unos 40 metros cuadrados que irán destinadas a facilitar el acceso a pisos a jóvenes en especial, con un precio asequible, (parecido al de algo tan habitual hoy en día como una habitación compartida), por un espacio de tiempo limitado en torno a siete años.
“No es para muchos años, sino a lo mejor siete años, es lo que está estudiando, para que gente joven pueda tener una vivienda barata, muy barata, mientras va su economía fortaleciéndose para tener una vivienda algo más cara, más grande, o pasar a la compra también”, ha explicado.
Así, ha precisado que son pisos en los que “no va a estar ahí toda tu vida” sino que sirve para una etapa, como, por ejemplo en la juventud, para una persona sola o para un matrimonio con máximo un hijo o sin hijos. En suma, “para gente que está en el inicio de su vida profesional, de su vida familiar, de su vida, vamos a decir, también de alojamiento”.
La construcción de las mismas se llevaría a cabo en el suelo destinado inicialmente a equipamientos y todo ello, con soporte en el nuevo decreto de Vivienda del Gobierno andaluz al que ya se ha adherido recientemente el Consistorio de la capital malagueña.
Cuestiones por determinar
No hay plazos ni cantidades (“algunos centenares), pero De la Torre puso en énfasis en que se trata de inmuebles de en torno a 35. 40 o 45 metros cuadrados que resultarían “muy baratos”.
Ahora, desde las filas del Partido Popular en el ayuntamiento se tiene la intención de aprobar cuanto antes en pleno el catálogo con los suelos en los que edificar esos minipisos, en la actualidad, terrenos baldíos que en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) figuran como “equipamiento”, aunque solo si no son ni para uso sanitario ni educativo.
Se trata, como se ha dicho, de una opción que está posibilitada por el decreto de vivienda de la Junta de Andalucía que permite construir pisos en parcelas previstas, entre otras cosas, para instalaciones deportivas, culturales como bibliotecas, mercados, residencias o centros comunitarios.
Esa adhesión al decreto autoirónico es el instrumento para que “se pueda acelerar la tramitación”. “Es clave ese tema, que haya una tramitación ágil por nuestra parte, ágil por la autonomía, para llegar a tener un suelo finalista rápido, pronto, para poder tener más suelo donde se puedan hacer más viviendas con ese componente social, tanto en venta como en alquiler”, según el alcalde.
En su atención a medios De la Torre, ha recordado que “el gran desafío” es “tener suelo finalista pronto” y “en eso estamos, por nuestra parte, avanzando”. Así, ha valorado la gestión que lleva a cabo el Consistorio. Cuestionado por si a esos suelos finalistas se podrían incorporar los terrenos en los que se iba a ubicar la Expo, De la Torre ha aludido a que “estamos en una negociación con Sepes para que pase a ser privado para poder plantear una post-Expo sin Expo”. “La post-Expo siempre he explicado que era lo importante, la Expo duraba tres meses, lo importante era que después, durante años, décadas, siglos, pudiera haber algo dedicado a la sostenibilidad de las ciudades, en tema de movilidad, de eficiencia energética, de residuos, que es un gran desafío que tenemos”, indicó.
Estas construcciones se harían mediante la convocatoria de concurso público a través de los cuales se llevará a cabo la concesión de las promociones de modo que se pretende primar las opciones que estén en disposición de ofrecer una renta mensual más barata a los interesados. Además, estos 'minipisos' se podrían a disposición de personas que cumplan los mismos requisitos socioeconómicos que son necesarios para acceder a una vivienda de protección oficial (VPO).
Criticas del PSOE
A quienes no parece haber entusiasmado esta idea es al Grupo municipal socialista, cuyo portavoz, Daniel Pérez ha criticado lo que considera como “la última ocurrencia del alcalde”, de construir viviendas “de tan solo 35 o 40 metros cuadrados como solución a la grave crisis habitacional que sufre la ciudad”.
El líder socialista ha agregado que “la solución a la falta de vivienda asequible no puede ser la construcción de infraviviendas”. Pérez ha añadido que “esta medida es insuficiente, ineficaz y carente de sensibilidad social”. El portavoz socialista ha recordado que “los jóvenes y las familias malagueñas necesitan respuestas contundentes, no minipisos de alquiler que no garantizan condiciones dignas”.
Rechazo de Con Málaga
El portavoz del Grupo Municipal Con Málaga en el Ayuntamiento de Málaga, Nico Sguiglia, ha calificado como “vergonzosa” la propuesta del alcalde de Málaga, Francisco de la Torre (PP) de construir ‘minipisos’ de 35 o 45mt2 destinados a población joven o parejas con un hijo. Sguiglia invitó a De la Torre a mudarse él a un piso de 35mt2, “quizás así se le quitarían las ganas de que nuestra juventud viva en esas condiciones”.
Según Sguiglia “un alcalde debería ofrecer más que infraviviendas a la juventud de su ciudad y tomar todas las decisiones que estén a su alcance para promover el acceso a una vivienda digna”.
